Giới thiệu Về Chúng Tôi

1. Lời mở đầu – Cam kết minh bạch trong hoạt động tư vấn bất động sản

Thị trường bất động sản ngày nay không chỉ đòi hỏi những sản phẩm chất lượng, mà còn đặt ra yêu cầu ngày càng cao về tính minh bạch thông tin, sự rõ ràng trong vai trò các bên tham gia và trách nhiệm pháp lý trong quá trình tư vấn – giao dịch. Người mua nhà hiện đại không chỉ quan tâm đến vị trí, giá bán hay tiện ích, mà còn đặc biệt chú trọng đến ai là người tư vấn, đơn vị nào phân phối, tiền thanh toán được chuyển cho ai, và quy trình pháp lý diễn ra như thế nào.

Trang “Giới thiệu về chúng tôi” này được xây dựng với mục tiêu cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác và minh bạch về vai trò của chuyên viên tư vấn, mối quan hệ hợp tác với đơn vị phân phối dự án, cũng như cách thức chúng tôi tham gia vào quá trình hỗ trợ khách hàng tìm hiểu dự án The Gió Riverside.

Chúng tôi tin rằng, minh bạch là nền tảng của niềm tin, và niềm tin là yếu tố quan trọng nhất trong mọi quyết định an cư hay đầu tư bất động sản.

2. Chúng tôi là ai?

Tôi là Phạm Thị Hoài Thu, một chuyên viên kinh doanh bất động sản cá nhân (môi giới độc lập), hoạt động hợp pháp tại Việt Nam trong lĩnh vực tư vấn và giới thiệu sản phẩm bất động sản căn hộ.

Tôi không phải chủ đầu tư, không phải đơn vị phân phối trực tiếp, và không đại diện ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng. Vai trò của tôi là:

Tư vấn thông tin dự án một cách trung thực và đúng tài liệu pháp lý được phép công bố
Hỗ trợ khách hàng hiểu rõ về sản phẩm, quy hoạch, tiến độ và chính sách bán hàng
Kết nối khách hàng có nhu cầu mua với đơn vị phân phối hợp pháp của dự án

Hoạt động của tôi được thực hiện trên cơ sở hợp đồng Cộng tác viên hợp pháp, tuân thủ đúng quy định của pháp luật Việt Nam về kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

3. Mối quan hệ hợp tác với các đơn vị phân phối dự án

Dự án The Gió Riverside được triển khai và phân phối thông qua chuỗi hợp tác pháp lý rõ ràng giữa Chủ đầu tư – Đơn vị phát triển/đại lý phân phối – Cộng tác viên tư vấn. Dưới đây là thông tin chi tiết về các bên liên quan và mối quan hệ giữa họ.

3.1. Chủ đầu tư / Đơn vị phát triển dự án

Tên đơn vị: Công ty Cổ phần Phát triển An Gia Hưng Phát
Vai trò: Chủ đầu tư / Đơn vị phát triển dự án The Gió Riverside

Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn Huy
Chức vụ: Tổng Giám đốc

Địa chỉ trụ sở:
60 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam

Vai trò pháp lý trong dự án:

Là chủ thể phát triển dự án The Gió Riverside
Chịu trách nhiệm về pháp lý dự án, quy hoạch, xây dựng và tiến độ triển khai
Ký kết các hợp đồng hợp tác, phân phối dự án với các đơn vị trung gian theo quy định pháp luật

3.2. Đơn vị phân phối / đại lý hợp tác

Tên đơn vị: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Cali Homes
Vai trò: Đơn vị môi giới / phân phối dự án theo hợp đồng

Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Hồng Thịnh
Chức vụ: Tổng Giám đốc

Địa chỉ trụ sở:
1449 Nguyễn Văn Linh, Khu phố Mỹ Toàn 1, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Mối quan hệ với chủ đầu tư:

Cali Homes ký Hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản với An Gia Hưng Phát
Được chủ đầu tư cho phép tìm kiếm khách hàng, tiếp thị và phân phối sản phẩm của dự án The Gió Riverside
Không thay mặt chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán với khách hàng, trừ trường hợp được ủy quyền riêng theo từng giai đoạn

3.3. Đơn vị phân phối cấp dưới / đại lý hợp tác trực tiếp

Tên đơn vị: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển BĐS Vina Land Miền Nam
Vai trò: Đơn vị phân phối / đại lý hợp tác triển khai bán hàng

Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Anh Thể
Chức vụ: Giám đốc

Địa chỉ trụ sở chính:
55/1/29 đường Cây Keo, Tổ dân phố 6, Khu phố 1, Phường Tam Phú, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Mối quan hệ pháp lý:

Vina Land Miền Nam ký Hợp đồng môi giới / phân phối bất động sản với Cali Homes
Được phép triển khai hoạt động tư vấn, tiếp thị và hỗ trợ giao dịch cho dự án The Gió Riverside
Là đơn vị trực tiếp làm việc với khách hàng trong quá trình:
- Ký phiếu đăng ký giữ chỗ
- Ký hợp đồng giao dịch
- Tiếp nhận và quản lý toàn bộ dòng tiền giao dịch qua tài khoản pháp nhân của công ty

3.4. Chuyên viên tư vấn / Cộng tác viên được ủy quyền

Họ và tên: Phạm Thị Hoài Thu
Vai trò: Chuyên viên tư vấn bất động sản cá nhân – Cộng tác viên được ủy quyền

Mối quan hệ với Vina Land Miền Nam:

Ký Hợp đồng Cộng tác viên hợp pháp với Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển BĐS Vina Land Miền Nam
Được ủy quyền bằng văn bản để:
- Tư vấn thông tin dự án The Gió Riverside
- Thực hiện hoạt động quảng bá, tiếp thị trực tuyến (bao gồm Google Ads)
- Kết nối khách hàng có nhu cầu mua với đơn vị phân phối

Giới hạn vai trò:

Không phải chủ đầu tư
Không phải đơn vị phân phối trực tiếp
Không ký hợp đồng mua bán với khách hàng
Không thu tiền, không giữ tiền, không nhận đặt cọc từ khách hàng

Mọi giao dịch pháp lý và tài chính đều được khách hàng thực hiện trực tiếp với Công ty Vina Land Miền Nam theo đúng quy trình của dự án.

3.5. Sơ đồ mối quan hệ giữa các bên

Chủ đầu tư / Đơn vị phát triển
→ Công ty CP Phát triển An Gia Hưng Phát

Đơn vị môi giới / phân phối cấp trên
→ Công ty CP Đầu tư Địa ốc Cali Homes

Đơn vị phân phối triển khai bán hàng
→ Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển BĐS Vina Land Miền Nam

Chuyên viên tư vấn được ủy quyền
→ Phạm Thị Hoài Thu (CTV cá nhân)

3.6. Cam kết minh bạch trong mối quan hệ hợp tác

Tất cả các mối quan hệ hợp tác nêu trên đều được thiết lập bằng hợp đồng và văn bản pháp lý hợp lệ, đảm bảo:

Không chồng chéo vai trò giữa các bên
Không gây hiểu nhầm cho khách hàng về tư cách pháp lý
Dòng tiền giao dịch được quản lý tập trung tại đơn vị phân phối có pháp nhân
Quyền lợi khách hàng được bảo vệ theo đúng quy định pháp luật

4. Vai trò của chúng tôi trong dự án The Gió Riverside

Đối với dự án The Gió Riverside, vai trò của chúng tôi được xác định rõ ràng như sau:

Là chuyên viên tư vấn độc lập được ủy quyền
Không giữ vai trò chủ đầu tư
Không phải đơn vị bán hàng trực tiếp
Không thu tiền của khách hàng dưới bất kỳ hình thức nào

Chúng tôi tham gia vào giai đoạn trước giao dịch, cụ thể là:

Cung cấp thông tin tổng quan về dự án
Giải thích quy hoạch, vị trí, định hướng phát triển
Làm rõ các bước trong quy trình mua bán
Hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ và kết nối với đơn vị phân phối

Mọi giao dịch tài chính, ký kết hợp đồng, thu – nhận tiền đều do khách hàng làm việc trực tiếp với Công ty Vina Land Miền Nam, thông qua tài khoản pháp nhân của doanh nghiệp, không thông qua cá nhân.

5. Mô hình hoạt động website và quảng cáo

Website thegio-agg.com được xây dựng với mục đích:

Cung cấp thông tin dự án The Gió Riverside
Giới thiệu vai trò của chuyên viên tư vấn
Tiếp nhận nhu cầu tìm hiểu thông tin từ khách hàng

Website không phải sàn giao dịch, không tích hợp thanh toán, không có chức năng đặt cọc hoặc mua bán trực tuyến.

Khi khách hàng để lại thông tin liên hệ:

Khách hàng chủ động đăng ký
Chúng tôi liên hệ lại để tư vấn thông tin
Nếu khách hàng có nhu cầu mua:
- Khách hàng được giới thiệu làm việc trực tiếp với Vina Land Miền Nam
- Khách hàng ký hợp đồng và thanh toán với công ty phân phối
Chúng tôi không giữ tiền, không thu phí

Mô hình này phù hợp với hình thức tạo khách hàng tiềm năng (Lead Generation), được áp dụng phổ biến và hợp pháp trong lĩnh vực bất động sản.

6. Cam kết về thông tin và đạo đức nghề nghiệp

Chúng tôi cam kết:

Không cung cấp thông tin sai lệch hoặc gây hiểu nhầm
Không tự nhận là chủ đầu tư hay đại diện pháp lý của dự án
Không thu tiền mặt, không nhận đặt cọc từ khách hàng
Không cam kết lợi nhuận, không hứa hẹn ngoài chính sách chính thức
Chỉ tư vấn trong phạm vi thông tin được phép công bố

Mọi nội dung tư vấn đều dựa trên:

Tài liệu pháp lý dự án
Chính sách bán hàng do đơn vị phân phối cung cấp
Quy định pháp luật hiện hành

7. Vì sao chúng tôi xây dựng trang Giới thiệu chi tiết này?

Chúng tôi hiểu rằng, trong bối cảnh thị trường có nhiều thông tin nhiễu, việc làm rõ vai trò từng bên là điều cần thiết để:

Khách hàng an tâm khi tìm hiểu dự án
Tránh nhầm lẫn giữa môi giới – sàn phân phối – chủ đầu tư
Đảm bảo quyền lợi của khách hàng
Tuân thủ các quy định về quảng cáo và bảo vệ người tiêu dùng

Trang Giới thiệu này không nhằm mục đích bán hàng, mà nhằm cung cấp thông tin nền tảng để khách hàng đưa ra quyết định dựa trên sự hiểu biết đầy đủ.

8. Định hướng hoạt động lâu dài

Chúng tôi theo đuổi định hướng:

Tư vấn trung thực – lâu dài
Đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình tìm hiểu
Tôn trọng pháp lý và quy trình chính thống
Xây dựng uy tín cá nhân dựa trên sự minh bạch

Chúng tôi tin rằng, một giao dịch thành công không chỉ là việc mua được một căn nhà, mà là việc khách hàng hiểu rõ mình đang làm việc với ai, ký kết với đơn vị nào, và dòng tiền của mình được bảo vệ ra sao.

9. Lời kết

Dự án The Gió Riverside là một dự án căn hộ được phân phối thông qua hệ thống đại lý hợp pháp. Với vai trò là chuyên viên tư vấn được ủy quyền, chúng tôi mong muốn trở thành cầu nối thông tin đáng tin cậy giữa khách hàng và đơn vị phân phối chính thức.

Nếu quý khách đang tìm kiếm thông tin minh bạch, rõ ràng và có kiểm chứng, chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ trong phạm vi trách nhiệm và quyền hạn của mình.

Xin cảm ơn quý khách đã dành thời gian tìm hiểu.

Thông tin liên hệ: